Commerce à 02300 Chauny à louer de 954 m²

MURS COMMERCIAUX A VENDRE OU A LOUER :
Anciennement exploités par l'enseigne de distribution alimentaire LEADER PRICE.
Locaux dédiés à une exploitation de distribution alimentaire de proximité dans un environnement résidentiel.
Locaux disponibles immédiatement.

Sol carrelé
. Luminaires suspendus
. Rideau d'air chaud
. Vitrine en corner
. Accès PMR maçonné avec rampe
. Plafond floqué anti-feu
. RIA
. Accès livraison par porte latérale
. Monte-charge entre réserve du sous-sol et surface de vente au RDC
.Parking en façade
CONDITIONS LOCATIVES :
- Bail en cours à échéance finale du 29 Septembre 2025
- Loyer annuel de 40 200 euros HT et HC par an soit 10 050 euros par trimestre
- Indexation ILC
- DG 3 mois de loyer HT et HC
- Impôt Foncier à la charge du Preneur
- TEOM à la charge du Preneur a hauteur de 50%
Activités autorisées : Grande surface alimentaire
Date d'effet du bail :30/09/2016
Date de fin de bail :29/09/2025
Visibilité :Moyenne
Réserve :417 m²
Sanitaires : oui