Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : idéal restauration
o L'ensemble immobilier est placée au bord de l'Allier : cette grande rivière sauvage d'intérêt européen à la riche biodiversité. Cette partie est la plus préservée du val d'Allier et elle offre des produits sains d'une agriculture fermière propice aux circuits courts. C'est pour faire revivre l'ancien hôtel-restaurant fermé en 2018, qu'une quinzaine de personnalités locales attachées à leur territoire ont décidé de l'acquérir pour en faciliter la reconversion. Ainsi, l'association à l'initiative du projet, prévoit de s'implanter tout à côté pour développer ses activités de sensibilisation, de recherche et de formation, tout en apportant de l'activité pour le restaurant et l'hébergement. o Ensemble immobilier à rénover pour l'exploitation d'un restaurant ainsi qu'une partie hébergement. Il est composé de plusieurs bâtiments, d'un parking ombragé, d'un jardin en terrasses, d'une terrasse ombragée et d'une cour-jardin privative. o Le bailleur est à la recherche d'un acteur professionnel disposant d'une expérience probante, ainsi que d'une capacité à investir dans la rénovation de l'hôtel-restaurant : o Création d'un restaurant proposant une cuisine simple et de qualité utilisant des produits du terroir. La partie restaurant est composée d'une grande salle, d'un bar ouvert, d'une cuisine avec légumerie, d'une chambre froide et office. o Rénovation de la partie hébergement en hôtel et/ou chambres d'hôtes ou gite de groupe (avec la possibilité de créer un appartement pour l'exploitant). o Le bail commercial sera de type 3,6,9 pour la réalisation exclusive d'activités de restauration, de bar et d'hôtellerie. o Le loyer sera de 2 500 € HT / mois, cependant, il pourra être ramené à 1 350 € HT pour une durée à définir en fonction de l'importance des travaux à effectuer. o Le projet des travaux de transformation, de rénovation et de décoration du bien sera à définir d'un commun accord avec le bailleur. o Les travaux à la charge du locataire sont esti
Loyer : 33 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Chauffage, Sanitaires
