Disponibilité : immédiate
proche de VICHY Local commercial, encore une exclusivité pour vous sur un très bel emplacement :
Bail d'un local commercial d'environ 225 M2 réserve comprise
Le droit au bail (15 000 €) est consacré à l'exploitation de tous commerces ou fonds artisanal selon votre demande, les fluides, électricité en pied de compteur sont déjà réalisé.
Le reste est en attente afin de coller parfaitement à vos attentes.
Vitrine, porte ect … sera effectuée à la demande sans suppléments de tarif.
Les locaux sont disponible de suite et sont neuf.
Loyer de 2250 € mensuel
2 mois de dépôt de garantie
Provision sur charges : 20 €
Bail commercial : 3/6/9 ans
Pas de frais d'agence à la charge du locataire.
Possibilité d'extension de la surface à 375 M2 avec le prorata du loyer en sus.
En résumé, ceci est une réelle opportunité pour une création d'activité, de commerce dans le département 03 et à proximité d'un Mac Do et bien d'autres enseignes.
Contact exclusif pour visite, Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI Commerce Auvergne.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe DEBUS 06 10 45 64 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.600869)
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC
Charges locatives : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
