Commerce à 05100 Briançon à louer à partir de 30 m²

A louer, 8 cellules commerciales formant 5 lots indépendants dont 4 sont mitoyens et un est détaché, d'une surface totale de 200 m² au R+1 de la galerie du centre commercial " Grand'Boucle " à Briançon (05).

Les cellules sont au premier étage de l'ensemble commercial. Bâtiment sur 3 niveaux (Sous-sol/ RDC/ R+1) avec pour locomotive l'hypermarché " Géant Casino ".
Il bénéficie d'une très bonne accessibilité, parking d'une centaine de places avec accès direct au première étage et un second parking d'une centaine de place également pour l'entrée principale.
L'accès au centre commerciale par les routes N94 / D202 / D1091, mais également par les transports en commun tels que le Bus RESALP (LER 35).

Environnement économique :
A proximité de commerces tels que : Géant casino / Mag Presse / Grand Boucle Optique / Pimkie / Pharmacie / Mc Donald / Hôtels / Speedy Pizza / Andaska.

Loyer : 6 000 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 900 €
Loyer au m² : 30 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 600 € HT
Charges locatives : 16 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT

- Bail : commercial
- Total loyer HT/ HC : 6 000 €
- Dépôt de garantie HT : 1 500 € ( 3 mois de loyers HT )
- Charges annuelles HT : 16 800 €
- Taxe foncière 2019 : A charge preneur
- Honoraires TTC : 3 600 € (à charge preneur Forfait minimum barème honoraires d'agence).

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• ERP
• Location pure
• Vitrine
• Rideau métallique
• Emplacement n°1
• Centre commercial

En plein cœur du centre commercial " Grand' Boucle ".

Briançon - Centre Commercial - Briançon~ 189 m (soit 3 min à pied) HH HI I
Gare de Briançon~ 1,7 kmtransilien