Commerce à 06000 Nice à louer de 130 m²
Référence : 2010400111382
Commerces
130 m2
06000 Nice
Droit au bail : 150 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD vous propose dans un centre commercial de renom sur Nice centre une cession de bail d'une boutique de 130 m² bénéficiant d'un fort flux client. Le centre bénéficie d'un parking important, la clientèle vient principalement de Nice, Menton, Monaco.
Les activités de restauration nécessitant une extraction de 25 cm de diamètre maximum sont envisageables.
Une vitrine donnant sur l'avenue Jean MEDECIN est disponible (moyennant un loyer annuel de 20 000 Ht en sus du loyer principal) permet une très forte communication car elle se situe au niveau de l'entrée principale du centre commercial.
CESSION DROIT AU BAIL 150 000Euros FAI HT
Prix
Loyer : 846 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 167 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Charges locatives : 36 944 € HT/an
Taxe foncière : 6 213 € HT/an
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- A.D.S.L.
- Alarme incendie
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Gestion Technique Centralisée
- Hôtesse d'accueil
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied :
- Sprinckler
- Vitrine
- Sas de livraison par coursive privative
- Climatisation neuve
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Deloye / Dubouchage~ 62 m (soit 1 min à pied) 05 Jean Médecin~ 201 m (soit 3 min à pied)tram 1 Durandy~ 225 m (soit 3 min à pied)tram 2 Masséna~ 286 m (soit 4 min à pied)tram 1 Opéra - Vieille Ville~ 489 m (soit 7 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
45 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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