Commerce à 06000 Nice à louer de 356 m²

Le cabinet Locopro vous propose ce local commercial idéalement situé pour une activités de vente aux profesionnels dans le domaine du batiment. Ce local d'une superficie d'environ 356m2 bénéficie d'un linéaire de façade sur l'axe principale de plus de 10 mètres. Ce bien immobilier est entiérement équipé en Show-Room, revétement de sol carrelage, dalle de faux plafonds, luminaire, chauffage et climatisation, accessible aux PMR et sanitaires handicapés. La surface est répartie de la façon suivante : Au rez de chaussé 259,9m2, au premier 96,1m2 à usage de bureaux avec accès escaliers intérieur.
L'environnement commercial est propice à une activités de type distribution de matériel dédiés aux profesionnel, les enseignes présentes à proximité immédiates sont Lapeyre, La plate forme du batiment.... Il est possible de louer également un terrain mitoyen à ce local d'une superficie d'environ 600 m2 pour y réaliser un parkings clientèle ou du stockage extérieur.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 054 € HT-HC

Taxe foncière : 2 581 € HT/an

Sortie Autoroute A8 Nice Est à proximitée immédiate.
Situé à 10 minutes de centre ville de Nice.

Accessibilité PMR
Alarme
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Excellente exposition
Linéaire vitrine important
Locaux techniques
Rideau de fer
WC PMR