Commerce à 06000 Nice à louer de 50 m²
Référence : 201040016405
Commerces
50 m2
06000 Nice
Emplacement idéal au coeur du Carré d'Or pour cette très belle boutique de 50 m² en RDC . Le magasin est au coeur de la zone shopping sur une avenue où le trafic piéton et voitures est dense toute l'année. Les trottoirs viennent d'etre élargis, l'espace est végétalisé rendant la rue plus attractive encore. La vitrine de 4 m contribue à une visibilité optimale.
Le local est dans un état exceptionnel, complètement refait à neuf. Il est climatisé.
L'environnement est constitué de coiffeurs, magasin de PAP, instituts de beauté, enseignes nationales...
Nombreux stationnements à proximité, arrêt tram Victor Hugo ligne 2.
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur
Prix
Loyer : 480 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Droit d'entrée : 30 000 €
Charges locatives : 90 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rivoli / Joffre~ 67 m (soit 1 min à pied) 08 CD P Jean Médecin~ 747 m (soit 10 min à pied)tram 1 Masséna~ 748 m (soit 10 min à pied)tram 1 Gare de Nice-Ville~ 820 m (soit 11 min à pied)transilienGare Thiers~ 973 m (soit 13 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
35 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Santé
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Type de contrat : 3/6/9
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