Commerce à 06000 Nice à louer de 81 m²
Référence : 2110400112006
Commerces
81 m2
06000 Nice
EXCEPTIONNEL : PROJET AVANT SCENE. Local commercial en état de futur achèvement sur le parvis de la future gare multimodale de Nice. Le quartier du Grand ARENAS en plein developpement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'une gare multimodale en 2023. Cette gare abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuelle MIN de Nice. Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons. La cellule propose 81m2 environ + possibilité de terrasse au droit. Un conduit d'extraction et une réservation pour un bac à graisse permettront au preneur d'équiper la cellule pour un activité de restauration. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Hauteur sous dalle : 4m90. Dernières opportunités à saisir. Possibilité de surfaces plus importantes.
Loyer : 2430 Euros HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 360 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 430 € HT-HC
Droit d'entrée : 29 160 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 106 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Extraction
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aéroport Terminal 1~ 592 m (soit 8 min à pied)tram 2 3 Aéroport Terminal 2~ 686 m (soit 9 min à pied)tram 2 3 Grand Arénas~ 910 m (soit 12 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,1 km
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