Commerce à 06000 Nice à louer de 70 m²

Disponibilité : immédiate

NICE Superbe local d'angle dans un secteur du vieux Nice abondamment fréquenté et ce toute l'année.
Cédé qui pour le départ,en retraite de l'exploitant.
Cet élégant local d'angle ne nécessite aucun travaux autre que l'adaptation de son propre modèle.
Grand linéaire offrant une visibilité particulièrement efficace pour une accroche forte dans ce secteur du vieux Nice inondé de clients.
Un loyer de 500 € pour une surface totale 30 m² de surface commerciale et environ 30 m²pour le stockage dont le sous-sol.
Certainement un des meilleurs emplacements disponibles de ce secteur bénéficiant d'un très gros flux.
Caractéristiques principales:
Magasin d'angle
Surface commerciale: 30 m²
mezzanine : >20 m² pour rangement stockage
Sous-sol impeccable : 17m² de stockage
Loyer: 500, € mensuel
Charges: 50,€
taxe foncière: 350,
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,07% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-François ESTEVEZ 06 99 15 51 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707312)

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• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Fibre optique
• Angle de rue
• Espace de stockage

Bus : 15, Tram : 50m, Gare : 2km