Commerce à 06000 Nice à louer de 60 m²

Type de contrat : 3/6/9

Locopro Entreprise vous propose un local commercial en location pure d'une surface d'environ 65 m2 dans le centre-ville de Nice. Proche de la place du pin et de la rue Barla. Secteur très dynamique avec son petit marais Niçois, la rue Barla très fréquentée ainsi que le boulevard de la république. Idéal pour toutes personnes ayant besoin d'une activité dans le centre-ville de Nice. Arrêt de tramway Garibaldi à proximité immédiate. Le local nécessite quelques travaux, un rafraichissement est à prévoir. Il se compose d'une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine servant de stockage. Un coin toilette et une douche entièrement neuve complète ce bien. Possibilité d'aménager une cuisine. Le local peut se prêter pour une agence immobilière, un kiné, une agence assurance, plombier ou autres. Loyer 1 600 euros mensuel en location pure, aucun pas de porte n'est à prévoir. Proximité des établissements scolaires. Idéal pour un cabinet médical (kiné, ostéopathes, infirmiers ) ainsi que pour toutes activités ayant besoin de bureaux à proximité immédiate de l'arrêt du tramway. 
 

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 760 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 650 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Cuisine
• Rideau métallique

• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Location pure

- Rideau de fer
- Hauteur sous plafond importante