Commerce à 06000 Nice à louer de 126 m²

Type de contrat : 3/6/9

Local commercial de 126m2 sur le programme Nouvel'R du nouveau quartier du Grand ARENAS. Il s'agit ici d'une extension du quartier ARENAS. Ce programme se trouve entre le parvis de l'ARENAS et le boulevard René Cassin. Nouvel'R est un exemple de mixité urbaine : Bureaux, commerces, logements, hôtel et résidence hôteliere, résidence étudiants...L'aéroport se trouve à 5mn de tramway, la future gare multimodale accueillera tramway, bus et train et rendra ce quartier ultra connecté. Le local se trouve au rez de chaussée du batiment de l'hotel. Sa surface de 126 m2 permettra un amménagement fléxible. La hauteur sous plafond importante ainsi que les ouverures en facades conferent à cette cellule un tres beau volume et une excellente luminosité. Le local est livré, brut de béton, fluides en attentes, fermé, vitré. Excellente opportunité d'implantation dans un quartier en pleine explosion !
Loyer attractif : 1785 Euros HT/HC/MOIS

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 785 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 213 € HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite

• Vitrine
• État du bien: Brut de béton

- Accès PMR
- Hauteur sous plafond importante
- Linéaire vitrine important
- Local poubelles
- Menuiserie Aluminium