Commerce à 06000 Nice à louer de 238 m²

Type de contrat : 3/6/9

Locopro Entreprise vous propose ce local commercial proche de la station de tranway durandy et de la coulée verte.Très beau liénaire de 4 mètres, nombreux bureaux alentour.Très belle vitrine, pour une mise en valeur des produits. Belle surface de 238 m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Boutique comprenant un arrière magasin avec bureau et un sous-sol de plus de 120 m2. Idéal pour une zone de stockage, pas d'humidité, belle trémie permettant la mise en stockage de gros volume. Fin de bail en 2026 très faible loyer pour la surface 15 970 euros par an.Ce local peut parfaitement convenir pour un atelier ou pour des bureaux ( agence immobilière, cabinet architecte ) le sol étant brut, des travaux au sol seront à faire en cas de création de bureaux.Le loyer étant très faible pour cette surface. Pas de nuissances autorisé dans le local (restauration ).  
Prix: 65 000 Euros

Loyer : 67 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 331 € HT-HC

Droit au bail : 65 000 €

Charges locatives : 1 152 € HT/an

• Vitrine
• Espace de stockage