Commerce à 06000 Nice à louer de 355 m²

Locopro vous propose ce local commercial en location pure, d'une surface totale d'environ 350m2 carrez. Il dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30m sur la partie espace de vente et une HSP en sous-sol d'environ 2, 10m.Doté d'un système d'alarme, 2 unités de climatisations, rideau en fer a l'entrée. Le local est composé de plusieurs pièces, notamment un espace de vente ou accueille, 2 bureaux, 1 réserve, 1 vestiaire avec sanitaires WC et douche, et ce entièrement carrelle. Les locaux sont également dotes d'une grande partie sous-sol pouvant faire office de réserve, entreposage et/ou stockage de marchandise. Ils disposent notamment d'un accès arrière avec rideau de fer, mezzanine et une réserve entre sol pouvant accueillir de petits véhicules. Les huisseries type fenêtre sont en double vitrage structure alu et doté de barreau aux fenêtres. L'environnement commercial est idéal pour une activité de cuisiniste très recherché sur le secteur, mais aussi pour toute activité de vente de matériel professionnel par exemple.
Les conditions financières sont les suivantes : 
-Loyer mensuel HT/HC : 3.830,00 euros
-Charges annuelle : 8.400,00 euros
-Taxe Foncière annuelle : euros
-2 Mois de depot de garantie 
-Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur
 

Loyer : 133 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 930 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 044 € HT/an
Taxe foncière : 5 380 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Alarme
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Vestiaire
• Espace de stockage
• Location pure

- Sol Carrelage
- Chape Béton
- Alarme
- Climatisation
- Electricité aux normes
- Excellente exposition
- Faux plafond
- Local sécurisé
- Rideau de fer