Commerce à 06000 Nice à louer de 25 m²

Type de contrat : 3/6/9

Locopro vous propose en location pure ce local d'environ 25m2. Disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 4m et une hauteur sous plafond d'environ 2,80m, il est equipé d'un point d'eau avec WC et lavabo.
Le local est entièrement carrelé au sol et doté d'un faux plafond avec panneaux lumineux. Une climatisation réversible est également disposée dans les locaux. Installation électrique aux normes ainsi que l'installation de prise informatique/télécom. Ce local dispose également de deux parkings en extérieur situé juste devant l'entré de celui-ci. Le locataire aura la possibilité de louer en sus un parking intérieur avec box pour 120euros mensuel. La situation et la disposition de ce local en font un emplacement idéal pour toutes activités et notament de type profession libérale, de plus le local ne nécessite quasiment pas, voir aucun travaux. L'environnement est adapté pour tout preneur désireux d'avoir une adresse au coeur de Nice avec un accès privilégié.
-Loyer HT/HC : 900 euros
-Charges annuelle : 480 Euros
-Taxe Foncière annuelle : 817 Euros 
-Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur
-Proximité immediate du Tramway
-Rue de France
-Proche voie Mathis
-5min a pied de la promenade des anglais   

Loyer : 432 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 817 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 4,00 m
• Location pure

- Climatisation
- Electricité aux normes
- Excellente exposition
- Faux plafond
- Fibre Optique
- Sol Carrelage