Commerce à 06000 Nice à louer de 741 m²
Référence : 211040019016
Commerces
741 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 740m² environ situé au centre d'un programme neuf dans la partie Est de la ville.
Il est à proximité de l'Université Saint-Jean d'Angely et du Palais des expositions de Nice.
La ligne 1 du tramway le dessert, la gare SNCF, les bus et la voie rapide permettent aussi de s'y rendre facilement.
L'ouverture d'un cinéma (10 salles de projection) est prévue pour Octobre 2021.
Ce projet regroupe habitations, commerces et parkings autour d'une place centrale qui saura créer un véritable pôle d'attraction.
Possibilité d'y installer 250m² de mezzanine.
Prix
Loyer : 350 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 613 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 705 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- ERP
- 2 entrées palières
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Vitrine
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vauban / Université~ 94 m (soit 1 min à pied) 07 14 18 Saint-Jean-d'Angely Université~ 121 m (soit 2 min à pied)tram 1 Vauban~ 192 m (soit 3 min à pied)tram 1 Saint-Roch~ 357 m (soit 5 min à pied)tram 1 Palais des Expositions~ 485 m (soit 6 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
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5 Restaurants
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2 Salles de sport / Fitness
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