Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 102m² situé au centre d'un programme neuf dans la partie Est de la ville.
Il est à proximité de l'Université Saint-Jean d'Angely et du Palais des expositions de Nice.
La ligne 1 du tramway le dessert, la gare SNCF, les bus et la voie rapide permettent aussi de s'y rendre facilement.
L'ouverture d'un cinéma (10 salles de projection) est prévue pour Octobre 2021.
Ce projet regroupe habitations, commerces et parkings autour d'une place centrale qui saura créer un véritable pôle d'attraction.
Le local faisant angle entre l'Avenue François Mitterand et la place, offre une belle visibilité grâce au tramway et au flux piéton.
Loyer : 370 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 145 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 510 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Parking privatif : en location, à la demande
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Portes métalliques
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
