Commerce à 06000 Nice à louer de 142 m²
Référence : 211040019281
Commerces
142 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 142m² situé au centre d'un programme neuf dans la partie Est de la ville.
Cette cellule permet l'installation d'une extraction.
Il est à proximité de l'Université Saint-Jean d'Angely et du Palais des expositions de Nice.
La ligne 1 du tramway le dessert, la gare SNCF, les bus et la voie rapide permettent aussi de s'y rendre facilement.
L'ouverture d'un cinéma (10 salles de projection) est prévue pour Octobre 2021.
Ce projet regroupe habitations, commerces et parkings autour d'une place centrale qui saura créer un véritable pôle d'attraction.
Le local faisant angle entre l'Avenue François Mitterand et la place, offre une belle visibilité grâce au tramway et au flux piéton.
Prix
Loyer : 370 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 379 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 713 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Extraction
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vauban / Université~ 94 m (soit 1 min à pied) 07 14 18 Saint-Jean-d'Angely Université~ 121 m (soit 2 min à pied)tram 1 Vauban~ 192 m (soit 3 min à pied)tram 1 Saint-Roch~ 357 m (soit 5 min à pied)tram 1 Palais des Expositions~ 485 m (soit 6 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
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5 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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