Disponibilité : 1er janvier 2023

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,
Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,
Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,
A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,
Local commercial d' environ 353 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,
Possibilité parkings privatifs,
Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,
De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.
Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,
Disponibilité 1er Janvier 2023.
Loyer : 13 237 € HT/ mois, soumis à TVA,
Pas de charges,
Foncier sur estimation,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 57186,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779812)

Loyer : 449 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 208 € HT-HC

Honoraires preneur : 57 186 € HT
Dépôt de garantie : 39 711 € HT

• Parking

• Vitrine
• Axe commerçant
• Location pure