Commerce à 06000 Nice à louer de 967 m²
Référence : 221040011489
Commerces
967 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
06300 Nice
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial de 1069 m² environ situé au centre d'un programme neuf dans la partie Est de la ville.
Il est à proximité de l'Université Saint-Jean d'Angely et du Palais des expositions de Nice.
La ligne 1 du tramway le dessert, la gare SNCF, les bus et la voie rapide permettent aussi de s'y rendre facilement.
Cinéma (10 salles de projection) face au local.
Ce projet regroupe habitations, commerces et parkings autour d'une place centrale qui saura créer un véritable pôle d'attraction.
Possibilité d'installer 250m² de mezzanine dans la cellule de 740m².
- CA3 (226m²)
- CN1 (102m²)
- CN2 (741m²)
Prix
Loyer : 356 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 31 726 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 708 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- ERP
- 2 entrées palières
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Vitrine
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vauban / Université (soit 1 min à pied) Saint-Jean-d'Angely Université (soit 2 min à pied) Vauban (soit 4 min à pied) Saint-Roch (soit 5 min à pied) Nice Riquier (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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