Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er décembre

NICE RARE 375 m² Local commercial
Mise à la location pure de 375 m² au cœur du port de NICE
Situation Idéale pour votre implantation sur le quai des Docks à NICE face au parking
La surface louée se décompose comme suit:
53 m² de bureau avec douche wc finition sol en béton murs lisses blanc pure
210 m² avec une hauteur de plafond d'environ 6 mètres inclus WC livrés bruts
112 m² au premier étage avec sortie d'urgence, toilette
Soit 375 m² à la location pure.
Prix loyer mensuel HC 9 070,€ HT Locaux disponible 1er Décembre
nous consulter pour connaitre le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes , à ce jour inférieure à 2500 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur individuel 06 99 15 51 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786158)

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 062 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 30 000 € HT

• Parking
• Climatisation

• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Location pure