Disponibilité : immédiate

PRODUIT RARE LOCATION PURE EN CENTRE VILLE, local commercial de 160 m2 sur 3 niveaux, dont 60m2 en rez-de-chaussée.
L'ensemble est en excellent état et peut à moindre frais être accessible pour les PMR.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Loyer : 188 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 136 € HT/an
Taxe foncière : 2 880 € HT/an

LOYER ANNUEL :
30.000 e (soit 187,50 e/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.133 e (soit 13,33 e/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 9.900,00 e H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Vitrine
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 60,00 m²
• Location pure

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine