Commerce à 06000 Nice à louer de 50 m²

EXCLUSIVITE Je vous propose un magnifique emplacement N°1 dans un quartier très commerçant énormément de passage piétons et véhicules
Aujourd'hui salon de coiffure avec possibilité d'achat en fonds de commerce avec tout le matériel Chiffre d'affaire de 272183 euros en 2022 ET 280399 EN 2021 Pas de travaux à prévoir
Les actuels commerçants vendent pour cause d'un nouveau projet
Loyer actuel de 4478/trimestre soit 1891 euros /mensuel
Charges 250 euros
taxe foncière 1349 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :333438.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .