Commerce à 06130 Grasse à louer de 1 262 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location un local commercial de plain-pied en bon état avec 51 parkings extérieurs en jouissance privative.

Situé entre deux très grands noms de l'alimentaire, cette surface commerciale délivre un ERP dans la 4ème ville du département en population. Idéal pour un point de vente alimentaire BIO, ameublement, concession automobile, salle de sport, jardinerie, bricolage.

Moyen de communication sur bâtiment et totem pour être visible de la départementale.

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 816 € HT/an
Taxe foncière : 12 170 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Vestiaire
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

- 2 entrées palières
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 51
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de sport
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Ventilation double flux
- Vestiaires

Ligne de bus régulière à proximité - de 100m