Commerce à 06140 Vence à louer de 165 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

*EXCLUSIVITE*
SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'environ 165m2 à louer dans le centre de Vence.
Galerie commerciale composé d'un supermarché, d'une salle de sport, d'un biocop, d'une pharmacie.
Grande vitrine d'environ 15 mètres.
Restauration possible.
Travaux à prévoir contre franchise.
Parking en sous sol et en extérieur.
Le propriétaire dispose également de deux box en sous sol.
Un à louer (350€/mois), un à vendre si besoin.
LOYER 2500 euros/mois,
Provisions sur charges sont de 66 TTC/mois,
Provisions sur foncier sont de 120€ TTC/mois.

Loyer : 181 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 489 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 792 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 165,00 m²

Type de chauffage : Climatisation réversible