Local commercial d'environ 150 m2 situé en plein coeur de la Zone commerciale des Tourades à Mandelieu. Proximité immédiate des enseignes DARTY, La FOIR'FOUILLE, SPORT 2000, RETIF, CUISINE PLUS, ANGE, BURGER KING, ... Excellent emplacement d'angle avec luminosité et visibilité exceptionnelle. Tres belle hauteur sous plafond : 5,5 metres sous poutres. Possibilité de mezzanine sur la totalité de la surface. 10 places de parkings exterieures dediées. Electricité en triphasé.
Conditions financieres :
Loyer : 66.000 € HT/HC/AN
Provision charges : 2000 €/AN
Provision TF : 2800 €/AN
Pas de porte : 50.000 €
Depot de Garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
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A8
Rideau de fer
Local sécurisé
Local poubelles
Linéaire vitrine important
Hauteur sous plafond importante
Excellente exposition
Chape Béton
Accès PMR
