Disponibilité : immédiate
Au 495 Avenue de Cannes à MANDELIEU, à louer un local commercial d'angle de 177 m2. Droit entrée de 20 000EUR HT. Libre suite au départ récent de la Société Générale, locataire dans les lieux depuis 1999. Toute activité permise hors nuisance (pas d'extraction). Très belle visibilité sur l'artère principale (hors périmètre des inondations de fin 2019). Conditions locatives : loyer de 44 200EURHT / an, paiement trimestriel avec dépôt de garantie de 3 mois.
Honoraires du cabinet à charge preneur de 8840EUR TTC
Loyer : 147 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 171 € HT-HC
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 8 840 € HT
Charges locatives : 1 512 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 049 € HT
