Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location deux cellules commerciales de 260 m² environ de plain-pied avec CDAC en cours dans un bâtiment en bardage double peau et ossature métallique sans mur porteur. Dans cette zone commerciale à forte densité on retrouve des activités alimentaires , équipement de la personne et équipement de la maison. Sortie d'autoroute Cannes la bocca à 5 mn et 10 mn de la sortie MANDELIEU. Local classé ERP. Bonne visibilité du rond point
Loyer : 350 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 584 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 820 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 4m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Nature du sol : parquet sur dalle béton
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 6
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Aire de livraison PL
