Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITE : Cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 312m2 en emplacement N°1 sur le retail Park des Tourrades à Cannes-Mandelieu. Le local est situé en entrée de zone lorsque l'on arrive de l'échangeur d'autoroute A8. Visible depuis le rond point il bénéficie d'une excellente visibilité grace à une enseigne de taille significative. De nombreuses places de parkings rendent l'accès extrêmement simple. Le local est rectangulaire avec accès principal en facade et accès livraison sur l'arrière. Climatisation récente. Une très grande hauteur sous plafond permet la mise en place d'une mezzanine comme cela a été réalisé sur les locaux voisins. L'environnement commercial est excellent : MAXI BAZAR, boulangerie ANGE, PRO COIFFURE, BURGER KING, etc sont toutes des enseignes générant un traffic très important. Il s'agit d'un produit rarement disponible dans la zone des tourrades.
Loyer : 289 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 522 € HT-HC
Droit au bail : 250 000 €
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Bus Tram
Aérodrome de Cannes Mandelieu
