Commerce à 06270 Villeneuve-Loubet à louer de 294 m²
Référence : 201040014920
Commerces
294 m2
06270 Villeneuve-Loubet
Bail : 9 ans
A louer Boutique idéalement située sur le Port de Villeneuve Loubet. Possibilité Restauration. Surface: 294 m². Très grande terrasse face au port de 100 m². Forte clientèle touristique et d'actifs aux alentours. Extraction toit. Très Grande visibilité via 30 mètres de façade. Loyer progressif HT: Année 1: 60 K EUR/an (soit 6500 EUR HT/mois) - Année 2: 80 K EUR/an (soit 8167 EUR HT/mois) - Année 3: 100 K EUR/an (soit 9834 EUR HT/mois) - Année 4: 120 K EUR/an (soit 11.5 K EUR HT/mois).
Prix
Loyer : 408 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 996 € HT-HC
Honoraires preneur : 24 000 € HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare SNCF Villeneuve Loubet~ 452 m (soit 6 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 7,2 km Plus d'informations
Droit de terrasse
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Béton
Sanitaires
Téléphonie
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