Type de contrat : 3/6/9
Très beau et vaste local de plus de 300 m² au coeur de la Zone Commerciale de Villeneuve Loubet.
Sa façade imposante de 14 mètres linéaires lui assure une visibilité maximale.
Son bel emplacement dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du département lui assure une clientèle locale et touristique toute l'année
Le local est en bon état, facile à aménager car avec une configuration simple.
Il dispose d'un parking devant le magasin et est situé face à une route à double sens ainsi qu'un feu de signalisation et des passages piétons, ce qui génèrent un trafic piétons et voitures très dense.
L'environnement est varié, il est notamment composé de magasins de prêt à porter, supermarchés bio, banques, cuisinistes, ameublement, opticiens…
À VISITER
Loyer : 296 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 890 € HT-HC
Droit d'entrée : 150 000 €
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 040 € HT/an
