Commerce à 06400 Cannes à louer de 70 m²
Référence : 191040015797
Commerces
70 m2
06400 Cannes
En exclusivité à CANNES. Bail à céder emplacement n°1-1bis d'un local commercial d'environ 70m2 de plain-pied, dont 7m2 de réserve avec WC. Les locaux sont situés rue Macé, une perpendiculaire à la rue d'Antibes et à l'emblématique Croisette, qui a été refaite cette année, à l'image de sa parallèle, la rue du Commandant André. Les locaux ont une forme cubique et sont très facilement aménageables. Ils ont un linéaire vitrine d'environ 6m et 2 climatisations existantes et fonctionnelle. Excellente adresse.
Environnement : Prêt à porter, agence immobilière, coiffeur, maroquinerie, mobilier.
Pas d'extraction dans les locaux. Tous commerces sauf restauration ou nuisance. Opportunité à saisir.
Rappel des conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 27.876€ (non assujetti à la TVA)Charges annuelles : 1.440€Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCPrix de cession F.A.I : 144.040€
La commune de Cannes, fort d'un grand dynamisme commercial, est la deuxième plus grande ville des Alpes Maritime après Nice. Elle compte 75.000 habitants et rayonne dans le monde entier au travers de ses différents congrès et du Festival International du film.
Prix
Loyer : 398 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 323 € HT-HC
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Emplacement et accès
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Plus d'informations
Climatisation
Linéaire vitrine important
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