Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
UNE ADRESSE PROFESSIONNELLE D'EXCELLENCE
Dans l'une des principale rue commerçante de CANNES, un local commercial est disponible à la location, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, d'une superficie de 201 m2 sur 3 niveaux, pensé et conçu spécialement pour votre confort de travail et celui de vos employés avec des matériaux de qualités.
Idéalement situé dans la zone d'activité économique de CANNES regroupant commerces et grandes enseignes (salle de sports, supermarchés, restaurants, enseignes de prêt à porter, magasins d'ameublement…), à proximité de l'autoroute A8, à moins de 5 minutes de la gare SNCF, à 25 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
DES ESPACES DE TRAVAIL DE HAUTE QUALITÉ
La conception architecturale privilégie rationalité et intelligence pratique: les espaces de travail sont bien distribués, double WC indépendant avec douche, local entièrement climatisé, accès PMR, facilité d'accès, facilité de stationnement avec parking public à proximité, environnement commercial très favorable, fort passage routier journalier, possibilité d'enseigne en façade, visibilité maximale assurée.
Bénéficiez d'une luminosité naturelle et ouverture sur l'extérieur grâce aux façades vitrées et skydôme, d'une terrasse privative avec cuisine pour organiser des évènements professionnels.
La configuration du local permet un aménagement simple et optimisé de votre espace de travail.
Le sous-sol est exploité en salle de réunion avec un espace de travail aménageable supplémentaire.
Vous l'aurez compris, les conditions optimales de travail et de bien-être sont réunies afin que vous puissiez développer votre société dans un environnement agréable.
Profitez de cet emplacement privilégié afin d'augmenter votre visibilité et votre chiffre d'affaire.
Loyer : 299 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 289 € HT/an
Taxe foncière : 1 451 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès Handicapés
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cave
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Douche(s)
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Skydome
- Terrasse
- Vitrine
