Commerce à 06400 Cannes à louer de 83 m²
Référence : 201040014030
Commerces
83 m2
06400 Cannes
Notre cabinet vous propose en exclusivité en location pure, un local commercial de 82,5m2 situé à Cannes La Bocca, dans une perpendiculaire à l'avenue Francis Tonner, à 50m du bord de mer.
Les locaux sont entièrement refait et offrent un linéaire d'environ 5m. Ils sont facilement aménageable et parfaitement adaptés à une activité de service ou à des bureaux. Deux climatisations existantes et foncionnelles, les locaux disposent d'un toilette situé à l'entresol.
Environnement : pharmacie, residence hotel Pierre et Vacance, restaurants, centre orthopédique et audioprothésiste, banque.
Salle de sport et piscine de la copropriété en libre accès pour les personnes exploitant le local (jusqu'à 3 personnes).
Rappel des conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 15.600 €Charges annuelles : 2400€Foncier annuel : 1850€
Disponible immédiatement en location pure. Plus d'informations ou visite sur demande.
Prix
Loyer : 189 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 308 € HT-HC
Charges locatives : 2 414 € HT/an
Taxe foncière : 1 860 € HT/an
Emplacement et accès
Gare de Cannes : 7min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Plus d'informations
Climatisation
Local sécurisé
Sol Carrelage
Electricité aux normes
Alarme
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