Commerce à 06400 Cannes à louer de 208 m²

Notre cabinet vous propose à la location un local d'environ 208m2 situé en plein coeur de Cannes ainsi que 8 parkings sous-sol inclus.



Les locaux sont situés en bordure de voie rapide sur un axe très passant du centre ville. Ils bénéficient d'un linéaire vitrine d'environ 20m. Tous commerces possibles dans ces locaux sauf restauration et nuisance. Idéal activité de service.



Rappel des conditions financières :



- Loyer annuel HT HC : 78.240€

- paiement du loyer par trimestre d'avance

- Provision sur charge trimestrielle : 1800€ TTC

- Provision sur foncier trimestrielle : 740€

- Frais de gestion technique et frais de gestion de charges : 1% HT du loyer annuel HT

- Etat des lieu par huissier à la charge du preneur

- Frais de rédaction du bail par le conseil du bailleur : 1.500€ HT à la charge du preneur

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 208 m²

;Linéaire vitrine important;Local sécurisé;Electricité aux normes

Rue d'Antibes : 100 mètres

Gare de Cannes : 500 mètres

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min