Commerce à 06400 Cannes à louer de 55 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

BAISSE DE PRIX ! Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 55m2 situé dans le quartier estival et festif du carré d'Or à Cannes. Les locaux disposent d'une cuisine équipée et en très bon état, plonge entièrement équipée et en très bon état, salle de 24 couverts à l'aise, toilette, local technique, terrasse frontale de 24 couverts, Extension de terrasse de 18 couverts.
Chaque année des travaux d'entretien et embellissement ont été réalisés. Restaurant équipé pour attendre plus de 60 couverts.
Pas de porte : 50 000Euros
Loyer annuel : 30 000Euros HT HC
Foncier annuel : environ 1200Euros
Charges annuelles : environ 2500Euros
Possibilité de location pure en bail précaire.
Opportunité rare. Plus d'informations et visites sur demande.

Loyer : 545 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Droit d'entrée : 50 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Climatisation
• Terrasse

• Extraction
• État du bien: Bon état
• Location pure

- Climatisation réversible
- Gaine d'extraction