Commerce à 06400 Cannes à louer de 64 m²

LOUÉ1

Référence : 211040016040

Commerces

64 m2

06400 Cannes

Droit au bail : 118 000 €

Disponibilité : Immédiate

Annonceur : LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

1 498 € / mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Notre cabinet vous propose en co-exclusivité un local commercial à louer en plein coeur du Carré d'Or à Cannes.

Belle terrasse. Le local est idéalement situé pour accueillir une activité de bar.

Environnement : Bar, restaurants.

Faible loyer et prix de cession pour l'emplacement. Opportunité rare et disponible immédiatement. Rappel des conditions financières :

- Prix de cession : 118 000Euros F.A.I TTC
- Loyer annuel : 18 000Euros HT HC
- GAPD de 9 mois de loyer HT HC demandée par le bailleur
- Taxe foncière : 1035Euros/an (base 2019)
- Frais de despécialisation du bail : 5 830Euros
- Charges annuelles : 1430Euros

Plus d'informations et visites sur demande.

Prix

Loyer : 281 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Droit au bail : 118 000 €

Charges locatives : 1 430 € HT/an
Taxe foncière : 1 035 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations

Services

Climatisation
Terrasse

- Climatisation réversible

Emplacement et accès

Transports en commun autour du bien

Henri IV~ 144 m (soit 2 min à pied) 8 21 21
Cannes~ 1,1 kmtransilien
Cannes La Bocca~ 3,5 kmtransilien
Le Bosquet~ 3,9 kmtransilien
Golfe Juan Vallauris~ 4,2 kmtransilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Nice Cote Dazur~ 20,0 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Prestations

Climatisation

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LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

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