Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial d'angle à louer d'environ 381m2 situé en plein centre ville de Cannes. Un jardin privatif d'environ 20m2 complète ce bien.
Les locaux sont situés à deux pas du bord de mer sur un axe à fort passage. Ils disposent de 4 grandes vitrines, cumulant un linéaire vitrine d'environ 14m et bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Les locaux peuvent accueillir tous commerces y compris restauration.
Il sont parfaitement adapté pour accueillir une activité de service.
Un parking public est situé juste en face.
Possibilité de garer 2 véhicules devant les locaux.
Environnement : Supermarché, centre auto, Carglass, station service.
Rappel des conditions financières :
Disponible immédiatement en location pure.
Plus d'informations et visites sur demande.
La ville de Cannes est la deuxième plus grande ville des Alpes Maritime après Nice. Fort d'un grand dynamisme commercial, elle compte 75.000 habitants et rayonne dans le monde entier à travers ses différents congrès et son Festival International du film.
Loyer : 283 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 071 € à 9 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 853 € HT/an
Taxe foncière : 4 298 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Linéaire vitrine important
- Fibre Optique
- Climatisation
- Accès PMR
- Local sécurisé
- Sol Carrelage
- WC PMR
