Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Notre cabinet vous propose une magnifique boutique à céder d'environ 86m2 de plain-pied située à CANNES emplacement numéro 1. Produit rare sur le marché.
Les locaux ont été entièrement refait à neuf en 2018. Bail tous commerces sauf nuisance.
Pas d'extraction. Idéal restauration sans extraction, bar à vin ou salon de thé. Possibilité d'exploitation en terrasse (16 couverts). Environ 4m linéaire façade et 3m linéaire vitrine.
Conditions financières :
Disponible immédiatement. Plus d'informations et visites sur demande.
Loyer : 523 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC
Droit au bail : 230 000 €
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 856 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Stores
- Terrasse (16 couverts)
