Commerce à 06400 Cannes à louer de 86 m²

LOUÉ1

Référence : 211040018072

Commerces

86 m2

06400 Cannes

Droit au bail : 230 000 €

Etat général : Rénové

Disponibilité : Immédiate

Annonceur : LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

3 748 € / mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Notre cabinet vous propose une magnifique boutique à céder d'environ 86m2 de plain-pied située à CANNES emplacement numéro 1. Produit rare sur le marché.

Les locaux ont été entièrement refait à neuf en 2018. Bail tous commerces sauf nuisance.

Pas d'extraction. Idéal restauration sans extraction, bar à vin ou salon de thé. Possibilité d'exploitation en terrasse (16 couverts). Environ 4m linéaire façade et 3m linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 230 000Euros TTC
- Loyer mensuel HT HC : 3 750Euros
- Provision pour charges mensuelles : 75Euros
- Provision pour foncier mensuel: 155Euros

Disponible immédiatement. Plus d'informations et visites sur demande.

Prix

Loyer : 523 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC

Droit au bail : 230 000 €

Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 856 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance

Plus d'informations

Services

Double vitrage
Climatisation
Faux plafond
Terrasse

Informations complémentaires

Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
Vitrine
Linéaire de façade: 3,00 m
État du bien: Rénové
Pied d'immeuble

- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Stores
- Terrasse (16 couverts)

Emplacement et accès

Prestations

Climatisation

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LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

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