Commerce à 06400 Cannes à louer de 22 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

EN EXCLUSIVITE - Notre cabinet vous propose une boutique de 24m2 à céder à Cannes. Les locaux sont idéalement situés sur un axe piéton à fort passage de la ville, à deux pas de la Gare, de la rue d'Antibes, de la rue Meynadier et du Palais des festivals.

La surface est composée comme suit :

- RDC : 12m2 (surface commerciale)
- Sous-sol : 12m2 (réserve)

Excellent environnement commercial (pap, boulangerie, cigarette électronique)

Les locaux bénéficient d'un linéaire vitrine d'environ 4m linéaire. Pas d'extraction. Tous commerces sauf restauration nécessitant l'usage d'une extraction. Le bail offre également la jouissance d'un sanitaire situé dans les parties communes de l'immeuble.

Conditions financières :

- Prix de cession : 69 000Euros TTC
- Faible loyer de 1280Euros/ trimestre soit l'équivalent de 426Euros mensuel
- Charges trimestrielles : environ 94Euros
- Foncier à la charge du bailleur

Produit rare à la vente. A voir sans tarder. Disponible immédiatement. Plus d'informations et visites sur demande.

Loyer : 214 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 427 € HT-HC

Droit au bail : 69 000 €

Charges locatives : 375 € HT/an

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Double vitrage
• Climatisation

Informations complémentaires

• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 12,00 m²

- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Sanitaires communs

Fnac~ 99 m (soit 1 min à pied) 18
Cannes~ 260 m (soit 3 min à pied)transilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 19,9 km