Commerce à 06400 Cannes à louer de 30 m²

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur une rue piétonne très commerçante et très passante de Cannes. La surface de vente de 30 m² et complétée par un appartement réserve, avec fenêtres, de 30 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur et une porte extérieur. Une façade de 10 mètres avec une grande vitrine et Un droit de terrasse confère une visibilité exceptionnelle . Actuellement activité de prêt à porter depuis plus de 6 années. Le bail de 12 ans est tout commerce sauf nuisances et restaurant mais sont autorisés Snack, petite restauration. L'emplacement N° 1 conviendrait à une franchise. Avec un environnement très commerçant, Boucher, poissonnier, cave à vins, boulanger, banques, téléphonie....la clientèle est aussi bien touristique que locale. L'expertise montre un passage de 90.000 piétons par mois. Plusieurs parkings publics sont à proximité immédiate offrant jusqu'à 3 heures de gratuités. Un marché couvert, réputé, ouvert chaque jour de la semaine est à 200 m. Le bail de 9 ans est prévu jusqu'en 2025. Le loyer est de 2.980euros par mois et Les charges de 400euros.
Le prix est de 87.100 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à [email protected]. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 309183
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 309183-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .