Très beau local d'environ 100 m² (dont 30 m² de réserve) idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville. La rue est extrêmement fréquentée 7J/7 toute l'année par les touristes et les cannois.

Le magasin est en bon état, climatisé. Il est parfaitement rectangulaire ce qui facilite les agencements. Il dispose d'une réserve attenante et d'une mezzanine . La hauteur sous plafond est intéressante car elle avoisine les 4M.

L'environnement est composé de restaurants, magasin de sport, optique, vente de produits cosmétiques... La commercialité est forte dans cette partie de la rue.

Possibilité de vente du FDC : activité coiffure et accessoires de mode

Parking Gray d'Albion et gare de Cannes à proxoimité.

A VISITER

Loyer : 368 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 067 € HT-HC

Droit au bail : 300 000 €

• Parking
• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant

- Climatisation
- Rideaux métalliques