Commerce à 06400 Cannes à louer de 85 m²
Référence : 221040012856
Commerces
85 m2
06400 Cannes
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 110 m², basse Californie CANNES
06400 Cannes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cède droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² comprenant 85 m² en rez-de-chaussée, et un R-1 accessible par le local de 25 m2.
8 m de linéaire vitrine.
Passage véhicule : 30 000 / jours
Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle (parking gratuit).
Locaux en excellent état. (faux plafond, électricité, terrasse extérieure 20 m², vitrine, porte d'entrée et R-1 refait à neuf).
Conditions de prise à bail :
- Prix de la cession : 38 000€ HAI.
- bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2800€ /mois
- Provisions sur charges : 125€ / mois
- Provisions sur foncier : 220€ / mois
- Non assujetti à la TVA.
- 3 mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur (inclus dans le prix)
- échéance du bail : septembre 2028
BELLE VISIBILITÉ POUR CE LOCAL
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Prix
Loyer : 329 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 333 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 000 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 400 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 110,00 m²
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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OLBUR2313568
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