Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Biot, 06410 - Saint-Phillipe
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
182 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Restaurant
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ZRFIYBU
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce local commercial destiné à la restauration de 182m² au rez-de chaussé d'un immeuble de bureaux entièrement neuf. Situé dans la technopole de Sophia-Antipolis, la présence importante d'entreprises vous permettra d'attirer une clientèle de qualité. Ce local commercial très lumineux dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de 2 accès plain pied, d'un espace click and collect ainsi qu'une superbe terrasse de 73m² pour les déjeuner sur place.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
VISITES VIRTUELLES
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Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 413 € HT/HC/mois, soit 40 950 € HT/HC/an
Montant des charges : 40 950 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021005. Provision sur charges 425 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 238 €. Honoraires de 4 091 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 412 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 091 € HT
Charges locatives : 5 096 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 238 € HT
