Commerce à 06600 Antibes à louer de 360 m²

LOUÉ1

Référence : 211040016378

Commerces

360 m2

06600 Antibes

Annonceur : LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

3 900 € / mois

Type de contrat : 3/6/9

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 260m2 au sol et 100m2 en mezzanine à louer dans le centre ville d'Antibes.

Les locaux sont situés à proximité directe du Port Vauban. Ils bénéficient d'un linéaire vitrine d'environ 4m et d'une hauteur sous plafond comprise entre 4m et 5,4m. Possibilité de rentrer un véhicule dans les locaux.

Tous commerces possibles sauf nuisance, clinique, maison de santé, laboratoire et entreprises de menuiserie.

Disponibles immédiatement en location pure.
Rappel des conditions financières :

- Loyer mensuel : 3.900Euros HT HC
- Charges mensuelles : 130Euros
- Impot foncier : 2.300Euros/an
- Pas de porte : 15.000Euros

Plus d'informations et visites sur demande.

Prix

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 900 € HT-HC

Droit d'entrée : 60 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

Plus d'informations

Informations complémentaires

Vitrine
Linéaire de façade: 4,00 m
Location pure

- Hauteur sous plafond importante

Emplacement et accès

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LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

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