Commerce à 06600 Antibes à louer de 41 m²

Type de contrat : Commercial

Disponibilité : immédiate

ANTIBES EMPLACEMENT N°1. Notre cabinet vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur du centre ville d'Antibes. Les locaux disposent d'une surface de vente de 22m2 en rez-de-chaussée et 1 réserve de 19m2 en R+1. Linéaire vitrine d'environ 3m.

Excellent environnement commercial : Glacier, chocolatier Léonidas, Traiteur, boulangerie, Epicerie fine le comptoir de Mathilde, conserverie la belle-îloise, cave à vin (Nicolas), boutique Yves Rocher, Calzedonia, Bocage, etc...

Tous commerces possibles. Les locaux sont disponibles immédiatement.

Rappel des conditions financières :

Le local se situe en face du projet d'éco quartier Marenda Lacan, visant à créer un cinéma de 8 salles, 4600m2 de commerce et 200 logements avec parking.

Disponible immédiatement. Plus d'informations et visites sur demande.

Loyer : 659 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC

Droit d'entrée : 45 000 €

Charges locatives : 960 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 22,00 m²

- Climatisation réversible
- Climatisation