Commerce à 06600 Antibes à louer de 125 m²

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail de ce local de 125 m²,disposant d'un plateau très lumineux de 100 m², avec vestiaires, douche, wc et bureau de 9 m² indépendant.
Situé au 1er et dernier étage avec une large façade de vitrages traversants et lumineux sur un axe de circulation très important, + 25.000 véhicules/jour et petit jardin devant. Importante visibilité. Stationnement aisé. A proximité de l'entrée et sortie autoroute A8 et d'un important centre commercial. Ce local possède une climatisation réversible, un système de caméra surveillance, un accès direct et privatif avec porte serrure accès électronique. Conviendrait parfaitement à des activités tertiaires, assureurs, comptables, associatifs ou également école formation, danse, atelier.....
Un bail tout commerce, sauf nuisances, de 9 années, ne uf à fin 2022 avec un loyer de 1300 euros charges comprises.
Le prix du droit au bail, 51.000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 315913
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 315913-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .