Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
En EXCLUSIVITE - Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'angle emplacement numéro 1 bis d'environ 221m2 situé sur un axe entrant et sortant centre ville d'Antibes, à proximité immédiate de la Gare SNCF. Les locaux, entièrement rénovés sont situés sur un axe à fort passage et bénéficient d'une excellente visibilité. Il disposent d'un linéaire vitrine d'environ 15m linéaire. Un arrêt minute est situé devant les locaux ainsi que de larges facilités de stationnement autour des locaux.
Environnement : Carrefour City, La Vie Claire, Office du tourisme, Hertz, Rent a Car, ADA, De Keizer, La Mutuelle Familiale, Opticiens Mutualistes, Gare SNCF, boulangerie, cuisinistes, Laboratoire d'analyse médicale.
Tous commerces sauf restauration. Produit rare. Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure.
Conditions financières :
Plus d'informations et visites sur demande.
Loyer : 434 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Double vitrage
