Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD vous propose un local commercial idéalement situé à Juan-les-Pins.
Face à la plage Hélios, il offre un flux piéton régulier et une belle visibilité.
Le local est équipé d'une cabine d'essayage, sanitaires privées, climatisation, rideau de fer et une porte blindée donnant accès à la copropriété.
Idéal pour une activité liée au prêt à porter et/ou vente de maillots de bain, petits accessoires...
Bail dérogatoire de 4 à 5 mois minimum et 36 mois maximum avec un loyer adapté :
- Basse saison (octobre à mars) : 1450Euros HT HC
- Haute saison (avril à septembre) : 2950Euros HT HC
Honoraires : 15% du loyer HT HC sur la durée du bail plafonné à 12 mois maximum.
Loyer : 675 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
- 1 entrée palière
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Placard(s)
- Porte blindée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
