Commerce à 06600 Antibes à louer de 262 m²

Secteur d'Antibes les Pins / PARC EXFLORA local commercial de 261,83m2 disponible.
Local refait à neuf pour centre de remise en forme avec sanitaires, vestiaires, et douches , trois salles en open-space et un accueil complètent ce bien.
Plusieurs entrées, et triple façade dont une sur la départementale, nombreuses possibilités de pose d'enseignes visibles de la route.
HSP 3m
Local avec accès PMR.
Sur le parvis piéton d'un ensemble immobilier en plein coeur du quartier d'Antibes les pins comptant plus de 4 200 habitants.
Quartier dynamique à proximité de la D6007, des lignes de bus, de la gare SNCF, des écoles et résidences hôtelières, du palais des congrès, de l'autoroute...
L'ensemble immobilier environnant compte pas moins de 1500 appartements, et bénéficie d'un fort attrait de part la présence sur place d'un super marché de 1700m2, d'une salle de sport Basic FIT, d'un tabac, de restaurants, de nombreux médecins et autres commerces.
Les clients de la zone disposent d'un parking public de 360 places en sous-sol
Conditions de la location:
- Loyer annuel HC HT : 65 457,5€
- Charges annuelles : 3 927,45€
- Dépot de garantie 3 mois
- Paiement trimestriel
- Garantie à Première Demande : 1 terme de loyer (soit 3 mois)
Contact : 06.95.00.87.54