PERMIS ACCEPTE POUR UN BAIL A CONSTRUCTION D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 1950m² !
EXEPTIONNEL ET RARE SUR LE SECTEUR OUEST DE NICE !
- Local commercial et réserve d'une surface approximative de 1950m² avec une surface de vente de 999m² incluse;
- Hauteur de 7m
- Quai de déchargement
- Emplacement exceptionnel, belle visibilité, à un rond point...
IDEAL SUPERMARCHE!
CONDITIONS FINANCIERES:
-BAIL A CONSTRUCTION DE LONGUE DUREE
-LOYER: 400 000€ HT/AN
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Participation a des frais de travaux pour la conformité du permis indépendant du site mais souhaité par la mairie avec participation du preneur jusqu'à 500 000€
-Honoraires : 10%HT du loyer triennal
Loyer : 205 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 33 334 € HT-HC
Dépôt de garantie : 100 000 € HT
